张家界外地人买房政策

来源：吉屋网发布时间：2013-11-03 11:44:25

张家界尽管不像一线城市那样房价上涨飞速，但是近年来发展也是有目共睹，越来越多的外地人涌进来开发*，进城务工的周边劳动者也日趋增多，张家界外地人买房政策就成为一个重要问题。

张家界外地人买房贷款条件：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

贷款成数

1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，较高不超过购房合同总价的80%;

2、商业用房贷款较高不超过购房合同总价的50%;

贷款期限

1、个人住房贷款*长期限为30年;

2、个人商业用房贷款*长期限为10年;

贷款利率

1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%;

2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%;

3、本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。

还款方法

1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;

2、等额本金还款法(递减)：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减;

以上是张家界外地人买房政策，买房还需要缴纳各种税费，首套和二套政策也不一样，具体还要到房产局了解近日情况，以便提高办事效率。