鸿泰和悦宸居问答

张家界鸿泰和悦宸居产权如果到期就需要去续期。鸿泰和悦宸居的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

鸿泰和悦宸居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿泰和悦宸居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿泰和悦宸居之前一定要先看五证是否齐全。

鸿泰和悦宸居的房子很购买来自住。因为鸿泰和悦宸居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿泰和悦宸居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿泰和悦宸居购买来是很适合自住的。

鸿泰和悦宸居是40商业-公寓,商业-商铺,住宅，位于永定区老边贸市场，规划户数为700户户，停车位能满足业主的需求，车位：616，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 061373免费咨询。

鸿泰和悦宸居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿泰和悦宸居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿泰和悦宸居房地产权证，鸿泰和悦宸居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿泰和悦宸居房子还是不属于买房者所有。

鸿泰和悦宸居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿泰和悦宸居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿泰和悦宸居建筑面积来算的。鸿泰和悦宸居商品住房在销售时，购房者与鸿泰和悦宸居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿泰和悦宸居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿泰和悦宸居是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿泰和悦宸居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿泰和悦宸居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鸿泰和悦宸居的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，鸿泰和悦宸居位于永定区老边贸市场，这里位置明显，具备升值的潜力。

鸿泰和悦宸居的位置在永定区老边贸市场，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鸿泰和悦宸居是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

鸿泰和悦宸居位于永定区老边贸市场，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了鸿泰和悦宸居乐大都周边的区域的成熟度，目前鸿泰和悦宸居的地址在永定区老边贸市场，有兴趣可以来看看。